До отопительного сезона остаётся чуть больше трёх недель. «Бабье лето» неминуемо уступит место ненастью и холодам, а там уже и до морозов недалеко. О том, с чем подходит к этому ответственному периоду городской жилищно-коммунальный комплекс, мы говорили с начальником управления жизнеобеспечения администрации Сергиева Посада Сергеем РОМАНЦОВЫМ.
— Сергей Анатольевич, кажется, никогда ещё город не готовили к зиме в столь драматических обстоятельствах. Понятно, что за два-три месяца невозможно разобраться с огромными старыми долгами, и копившиеся годами проблемы чудесным образом не разрешить. Но в то же время горожане отмечают перемены, причём на «домашнем» уровне. По объявлениям на подъездах чувствуется, что проснулись самые «сонные» управляющие компании, ведётся наладка инженерных сетей перед зимой. Город инициировал работы там, где уже давно не ступала нога коммунальщиков, например, в аварийных подвалах квартала «пентагон» в Рабочем посёлке. На что делает главную ставку антикризисная городская власть при подготовке города к отопительному сезону?
— ЖКХ, безусловно, самая проблемная сфера городского хозяйственного комплекса. Но в отрасль возвращается управляемость, и это очень важно. Не тянуть каждый в свою сторону, а двигаться вместе в интересах города и его жителей. Что так тревожило сергиевопосадцев ещё в середине лета? Горожане чувствовали, что опасно ослабел контроль за системами жизнеобеспечения. Жители целых микрорайонов не могли получить информацию о том, как будут зимовать. Теперь ситуация меняется, управляемость в ЖКХ восстанавливается, на это и делает нынешняя городская власть главную ставку. Поддержка областного правительства играет здесь очень важную роль, антикризисная губернаторская программа работает эффективно.
— Помнится, первые же штабы с участием руководителей области анализировали ситуацию с коммунальными долгами городского поселения. К тому времени Сергиев Посад был уже первым в областном антирейтинге должников. За точку отсчёта взяли согласованную со всеми коммунальными компаниями график погашения колоссальных недоплат за энергоносители. Летних отключений горячей воды, как и обещала новая городская власть, не последовало. Жители это заметили и оценили. А газовики и энергетики отношение к городу изменили?
— Поставщики энергоносителей внимательно наблюдают за происходящим в поселении, и оно партнёров не разочаровывает. Согласованный график погашения долгов аккуратно выполняется. Конечно, долги ещё есть. Такую тяжёлую и застарелую болезнь невозможно вылечить моментально. МУП «Теплосеть» только Межрегионгазу должно за энергоноситель и транспортировку 346 миллионов рублей. У других компаний долги на порядок меньше, но тоже весомые. Недоплаты за газ СП ТЭК (Птицеград) составляют 32 миллиона рублей, а у СП ТГК они на уровне 31 миллиона рублей.
Тут есть над чем работать, консультации проводятся, в итоге вносятся платежи в счёт недоплат. В развитии переговоры о долге котельной ЭМЗ «Звезда», отапливающей Скобяной посёлок, за поставленный газ в сумме 14,2 миллиона рублей. Порядка 13 миллионов рублей должна за воду управляющая компания «Посад Энерго» и она не отказывается платить по счетам. В диалоге с поставщиками энергоносителей регулярные проплаты по согласованному графику — это главный аргумент. Поддержку областного правительства в этих многосторонних переговорах трудно переоценить.
— Вы упомянули Скобяной посёлок. С прошлого отопительного сезона микрорайон с проблемной коммуналкой лидирует по числу критических публикаций в нашей газете. До середины лета к ремонтным работам на аварийных теплосетях даже не приступали. Неизвестно было на тот момент, кто станет этим заниматься. Как обстоят дела с подготовкой посёлка к зиме сегодня?
— Все споры позади, Скобянка готовится к отопительному сезону. На антикризисном штабе с участием областных руководителей договорились, что к этому сезону котельную и тепловые магистрали будет готовить их нынешний владелец — ЭМЗ «Звезда». А в следующем году до начала отопления завод выполнит всю процедуру по передаче котельной и тепловых сетей на баланс города. Дело это небыстрое, надо оформить пакет документов вплоть до кадастрового паспорта. Этим будем заниматься без спешки, а вот подготовка жилого микрорайона со сложными тепловыми сетями ждать не может. Все договорённости выполняются по графику. На улице Клубной полностью заменён участок теплотрассы, на котором прошлой зимой была авария. Ремонт продолжается, готовность тепловых сетей оценивается в 95 процентов. Котельная, которая в этот сезон будет обеспечивать микрорайон теплом и горячей водой, прошла профилактику и готова к работе в зимний период на 100 процентов.
— Есть в городе еще два квартала, где отопительный сезон начинался позже всех — это дома комбината ЖБИ и посёлок лакокрасочного завода. Два сезона районной власти приходилось принимать чрезвычайные меры, чтобы включить отопление в посёлке «лакокраска». Как кварталы войдут в зиму в этом году?
— Дома № 6 и 6а по Скобяному шоссе у комбината ЖБИ в этом сезоне будут получать тепло и горячую воду с новой блочно-модульной котельной. Она уже смонтирована, ведутся наладочные работы. Сезон здесь начнётся в срок. Город купит у завода уже готовый объект. Посёлок лакокрасочного завода ещё сезон будет отапливать заводская котельная. Город заключил контракт на подготовку проекта блочно-модульной котельной для квартала, впереди конкурс на размещение заказа на строительство. Здесь существуют положенные процедуры, которые нельзя ни отменить, ни ускорить. На сооружение котельной для квартала потребуется время. Обе коммунальные проблемы город решает с использованием своих ресурсов и при поддержке области.
— Горожане с удовольствием отмечают, что от разорительного и неэффективного ямочного ремонта, который практикуется уже не один год, город переходит к систематическому и качественному восстановлению дорог. Причём ремонта дождались не только главные улицы, но также малые проезды и дворы. Какие финансовые ресурсы удалось привлечь на благоустройство дорог и внутриквартальных проездов?
— На совместных совещаниях областные и городские руководители определили крайне изношенное дорожное хозяйство Сергиева Посада в число первоочередных задач по выводу поселения из кризиса. Региональные власти обещали поддержку в этом вопросе и слово сдержали. За два транша городу выделено 67,5 миллиона рублей на дорожный ремонт более 15 млн — на внутриквартальное благоустройство. За короткий срок отремонтировано 6 километров дорожного покрытия и ещё столько же планируется сделать до холодов.
— Как бы вы сами оценили этот этап восстановления городских систем жизнеобеспечения?
— Как позитивное начало: подготовка к зиме ведётся по всем направлениям, договоренности выполняются, с антикризисным алгоритмом определились. А главную оценку должны дать жители, когда по себе почувствуют перемены к лучшему.
Светлана АНИКИЕНКО, газета "Вперед"